Urbanización

La Moraleja, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Comunidad de Madrid, vuelve a situarse a la cabeza de los territorios con mayor renta declarada de España. La urbanización, situada en el municipio de Alcobendas, alcanzó una renta bruta media anual de 235.556 euros por declarante del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), según los datos publicados en octubre de 2026 correspondientes al ejercicio fiscal de 2024.

Las zonas verdes de la Urbanización incorporan nuevos árboles. La Entidad de Conservación ha plantado 91 nuevos ejemplares de distintas especies dentro de la campaña «Plantaciones invierno 2025-2026», una actuación destinada a renovar progresivamente el arbolado y mejorar el estado de los parques y espacios ajardinados.

Los setos forman parte del paisaje habitual de El Soto y contribuyen a la imagen verde y cuidada de la urbanización. Sin embargo, cuando crecen en exceso y terminan ocupando parte de las aceras, lo que inicialmente puede parecer una cuestión de mantenimiento se convierte también en un problema para los peatones.

La Moraleja se enfrenta a una pregunta que puede marcar su paisaje durante las próximas décadas: ¿hasta dónde proteger lo que la convirtió en La Moraleja sin impedir que sus casas sigan cambiando? Entre encinas centenarias, grandes parcelas y viviendas unifamiliares se abre ahora un debate que afecta al futuro de la urbanización. La propuesta de preservar su modelo residencial busca mantener una identidad construida durante décadas, pero también obliga a decidir qué ocurrirá cuando esa protección choque con placas solares, cargadores eléctricos, nuevas reformas o la necesidad de transformar las parcelas.

Los vecinos de La Carrascosa denuncian la construcción de una torre de alta tensión junto a sus viviendas tras años de anuncios sobre el soterramiento de las líneas eléctricas. La estructura crece a gran velocidad mientras las administraciones guardan silencio y aumenta el malestar en una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid.

El Ayuntamiento de Alcobendas ha concluido la remodelación integral del Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama, una de las principales arterias de La Moraleja, después de una inversión de 1,84 millones de euros. La actuación pone fin a una demanda vecinal que se prolongaba desde hace años y afecta a un tramo de 1,65 kilómetros entre el Paseo del Conde de los Gaitanes y Camino Ancho.

Suma inmobiliaria ofrece un chalet pareado en El Encinar, de 300 m² construidos y 150 m² de jardín. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y un aseo. Incluye salón con chimenea, cocina equipada, buhardilla polivalente y sótano con garaje para dos vehículos. Urbanización con seguridad y amenities.

La Iglesia del Sagrado Corazón de Jesús de La Moraleja ha sido testigo directo de la evolución del barrio desde sus orígenes rurales en los años 50 hasta su consolidación como una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid. Nacida como centro religioso, educativo y social gracias a la cesión de terrenos de José Luis Ussía y Cubas, el templo ha acompañado durante décadas la vida de los vecinos y hoy sigue activo en medio de un entorno completamente transformado. Tras la venta del complejo en 2019 y la llegada de nuevos proyectos educativos internacionales, la iglesia se mantiene como uno de los últimos grandes símbolos de la memoria histórica de La Moraleja.

Se vende chalet adosado en El Soto de la Moraleja, con 374 m² distribuidos en cuatro plantas. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, piscina, pista de pádel y zonas verdes. Excelente ubicación cerca de colegios y transporte público. Materiales de alta calidad y estado impecable. Ideal para familias.

La urbanización Soto de La Moraleja enfrenta un creciente problema de higiene y civismo debido a la acumulación de excrementos de perros en calles, aceras y zonas verdes. Los vecinos aseguran que, a pesar de la existencia de normas claras, muchos propietarios de mascotas no recogen los desechos, generando malestar entre la comunidad. “Caminar por ciertas calles se ha vuelto incómodo y poco higiénico”, afirma un residente que prefirió mantener el anonimato.

Parcela de 10,000 m² en La Moraleja, con desniveles y vistas a la sierra. Incluye edificaciones, una pista de tenis y piscina en desuso. Permite construir hasta 3,300 m² en tres plantas. Ubicación privilegiada en un entorno exclusivo. Ideal para desarrollar una nueva vivienda.

Sergio Suárez lleva 15 años con la empresa que creó para trabajar en el mundo de la compra y venta de casas de lujo desde su oficina en la entrada del parque de Conde de Orgaz y en la Plaza de La Moraleja. Ahora ha conseguido su objetivo: ser un referente en la zona donde se ha criado y vivido.

La entrada a La Moraleja por la M-12 ha sido renovada para unificar su imagen, aunque algunos vecinos no están satisfechos con la eliminación del antiguo mosaico. Redeía asumió todos los costos de la modernización, que incluye un nuevo cartel y mejoras en la jardinería de la rotonda.

La alcaldesa de Alcobendas ha entregado las llaves en un acto en el que han participado el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana y el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local Rocío García ha destacado el gran esfuerzo inversor en vivienda del Ayuntamiento de Alcobendas: 30 millones de euros para promover 150 viviendas de alquiler y 90 millones para la urbanización de Los CarrilesValgrande