mercado inmobiliario

La vivienda de lujo mantiene el pulso en La Moraleja en 2026, ajena a buena parte de las dudas que sobrevuelan otros segmentos del mercado inmobiliario. El precio medio de venta se mueve en torno a los 7.200 euros por metro cuadrado, aunque las diferencias entre zonas son cada vez más visibles y marcan distintos niveles de acceso a uno de los mercados residenciales más exclusivos de la Comunidad de Madrid.

La Moraleja ya no es solo territorio de las grandes fortunas españolas. El comprador internacional gana peso en uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos de Madrid, con China, Francia, Estados Unidos y México entre las nacionalidades que más interés muestran por sus viviendas de lujo.

Comprar un chalé en La Moraleja exige cada vez un presupuesto mayor. El mercado ofrece viviendas desde alrededor de 2 millones de euros, mientras que las propiedades más exclusivas superan ampliamente los 5 millones. Estas son las diferencias de precios entre La Moraleja, El Soto y El Encinar y qué vivienda se puede encontrar en cada rango de presupuesto.

La Moraleja vuelve a situarse este verano entre las zonas residenciales más caras de España. La elevada demanda de chalés de lujo, el interés por la obra nueva y la limitada oferta disponible mantienen los precios en niveles récord, muy por encima de la media de Madrid, consolidando a la urbanización como uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos del país.

Sergio Suárez lleva 15 años con la empresa que creó para trabajar en el mundo de la compra y venta de casas de lujo desde su oficina en la entrada del parque de Conde de Orgaz y en la Plaza de La Moraleja. Ahora ha conseguido su objetivo: ser un referente en la zona donde se ha criado y vivido.

Hace más de tres años que llegaron a La Moraleja buscando la excelencia en el servicio de la compra-venta de casas de lujo. En octubre 2020 abrieron la oficina de La Moraleja para dar un servicio más cercano a sus clientes, ya que antes de la apertura trabajaban la zona desde la oficina de Conde Orgaz. Decir que ser un referente en la zona de la Moraleja quizás sea muy atrevido, porque aún llevan poco tiempo, lo que sí se puede decir, es que cada vez son más conocidos y son recomendados por antiguos clientes, que es lo que verdaderamente les importa; que la gente quede satisfecha y hable bien de ellos, esa es su prioridad.