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El Gabinete jurídico del consistorio tumba el proyecto por su ilegalidad

Imagen de una de las parcelas que el Ayuntamiento de la ciudad quería vender a un precio menor de lo que dicta el mercado.
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Imagen de una de las parcelas que el Ayuntamiento de la ciudad quería vender a un precio menor de lo que dicta el mercado.

Marcha atrás "obligada"del Ayuntamiento de Sanse en la recalificación de 3 parcelas

Querían venderlas a un precio 30% menor de lo que dicta el mercado

miércoles 25 de enero de 2017, 12:14h

El tripartito que gobierna el municipio de San Sebastián de los Reyes vendió hace poco a bombo y platillo que había decidido realizar una operación de enajenación de tres parcelas municipales situadas en la calle Pilar de Bajo de la ciudad para recalificarlas y permitir que empresas privadas construyeran viviendas. La polémica saltó a la palestra informativa cuando el Partido Popular de la localidad denunció que el consistorio pretendía vender estos suelos a un precio que era un 30% menor de lo que dicta el mercado con las consecuencias que esta cuantía tenía para las arcas municipales y el pelotazo que esas empresas pegarían comprando el suelo a ese precio. Pues bien, un informe del Gabinete jurídico municipal ha tumbado el proyecto por no ser legal y le obliga al tripartito a realizar un nuevo pliego en condiciones si quiere sacar a la venta estas parcelas.

En concreto y según denuncio el Partido Popular, el tripartito de izquierdas, apoyado por Sí Se Puede y Cs, quería enajenar el suelo público (destinado a vivienda libre) acotando su precio en 790€/m2, cuando su valor de mercado es de 1.100€/m2. De esta manera, el Ayuntamiento iba a perder 4,8 millones en una operación donde los pisos resultantes (de 100 m2) iban a costar 300.000 €. Este dato también es importante pues una de las quejas expresadas en su momento por el portavoz del PP, Raúl Terrón, era que además del posible pelotazo de las empresas y de la disminución de lo que ingresaría el Ayuntamiento, no se comprendía como el consistorio no hiciera vivienda social a un precio asequible sino todo lo contrario. Con la oferta adjudicada provisionalmente hace unas semanas, el Gobierno de San Sebastián de los Reyes tenía la intención de enajenar patrimonio municipal por un importe de 12.480.135,60 euros, cuando su valor de mercado es de 17.377.404,00 euros. Ahora está por ver que es lo que dicen las empresas teóricamente adjudicatarias de este proyecto pues podrían pedir indemnizaciones al Ayuntamiento.

Una vez conocido la conclusión del informe dado a conocer por el Gabinete Jurídico y que da la razón a la tesis planteada por el Partido Popular, el PP ha mandado un comunicado en el que valora que “El informe emitido por el servicio de asesoría jurídica del Ayuntamiento ratifica la tesis del Partido Popular y no puede ser más claro. Literalmente asegura que “cabe concluir que los Pliegos que sirven de base para la adjudicación no contienen los elementos necesarios que acrediten su plena legalidad y el Ayuntamiento se encuentra obligado a garantizar que el destino de los bienes integrantes del patrimonio Público del Suelo se ajuste a las finalidades legalmente previstas”

Además, el portavoz de esta formación, Raúl Terrón, opina que “Esto es un triunfo de todos los vecinos. El Ayuntamiento iba a perder 4,8 millones de euros por una decisión exclusivamente política que era indefendible. ¿Son sociales pisos de 300.000 euros? Ya dijimos que detrás de esto había algo oscuro e íbamos a luchar hasta el final por el interés general de todas las familias que viven en nuestra ciudad”,

Por otro lado, este revés económico es el segundo que recibe el consistorio en poco tiempo tras perder también recientemente una financiación de 7 millones de euros de fondos europeos DUSI.

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