La calle de Serrano de Madrid es la vía más cara de España, con un precio medio en las viviendas de 9.900 euros por metro cuadrado. Sin embargo, el valor no supera los 10.000 euros de media que se registraba en periodos anteriores, una tendencia a la baja que se repite en todo el estudio. La principal causa para la bajada es la ausencia de demanda, según Tecnitasa.
Calle Serrano
En Madrid los precios máximos en viviendas se registran en Serrano, donde llegan a los 9.900 euros por metro cuadrado. Por contrario, los valores mínimos se encuentran en viviendas localizadas en San Cristóbal de los Ángeles, en el distrito de Villaverde, donde cuestan de media 2.250 euros por metro cuadrado. También en la Comunidad, el municipio de Móstoles se pueden encontrar casas de 2.750 euros por metro cuadrado en el barrio de Rosales o de Parque Estoril, y los 2.050 euros por metro cuadrado de la calle La Paz o la colonia Los Reyes.
En la actualidad, existen ocho ciudades españolas con los precios por encima de los 6.000 euros por metro cuadrado, si bien en todos los casos estos han bajado del año pasado a éste. Así, se localizaron otras caídas significativas (de más de 1.000 euros por metro cuadrado) en el paseo de la Independencia o Plaza de España de Zaragoza, pasando de 7.500 a 6.500 euros, o en las calles Hernani o Zubieta, en San Sebastián, que han bajado de 8.650 euros a 7.615 euros por metro cuadrado.
También disminuyó el precio del metro cuadrado en la calle Uria (Oviedo), pasando de 6.200 euros a 6.000 euros, en Abandoibarra-Plaza de Euskadi (Bilbao), de 7.700 euros a 7.000 euros, en la playa de El Sardinero (Santander), de 7.500 euros a 7.200 euros; o en Puerto Banús Marbella (Málaga), de 6.800 euros a 6.000 euros.
Precios mínimos
De manera general, los valores mínimos también se orientan a la baja. Hasta 17 capitales españolas albergan viviendas por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado, mientras que hace dos años eran sólo diez.
A nivel nacional, las viviendas más baratas se encuentran en Melilla, con 670 euros por metro cuadrado, Sevilla (700 euros por metro cuadrado), y Jerez de la Frontera, Cuenca, Cáceres, Badajoz, Alicante y Elche, Jaén, Telde y Las Palmas de Gran Canaria, Málaga y Murcia, todas ellas con precios por metro cuadrado de entre 800 euros y 900 euros.
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