El Ayuntamiento de Alcobendas ha iniciado el procedimiento para adjudicar mediante subasta siete viviendas de titularidad municipal. Los inmuebles, situados en las calles Olivar, Calderón de la Barca, Luis Rodríguez Ontiveros y Manuel de Falla, salen con precios de entre 118.841,66 y 179.570,14 euros, IVA incluido, y superficies útiles que van desde los 53,62 hasta los 81,02 metros cuadrados.
La convocatoria pretende facilitar el acceso a una vivienda en propiedad a precios inferiores a los habituales del mercado inmobiliario de Alcobendas. Según los datos manejados por el Consistorio, el precio de partida de estos inmuebles se sitúa en torno a los 2.216 euros por metro cuadrado útil, frente a unas referencias de mercado que actualmente superan los 4.000 euros por metro cuadrado. Unas viviendas cuentan con entre dos y cuatro dormitorios, por lo que la oferta incluye distintas tipologías dirigidas tanto a hogares pequeños como a familias que buscan una vivienda de mayor tamaño.
El Ayuntamiento señala que la operación persigue un doble objetivo: facilitar el acceso a la propiedad a vecinos y familias y favorecer, al mismo tiempo, la conservación y rehabilitación de los inmuebles. Los siete pisos que forman parte de esta convocatoria fueron recuperados por el Ayuntamiento después de situaciones de impagos graves y reiterados por parte de sus anteriores arrendatarios. Una vez recuperadas las viviendas, el Consistorio ha optado por su adjudicación mediante un procedimiento público y abierto.
Una adquisición con condiciones
La adquisición estará condicionada al cumplimiento de una serie de requisitos de uso. Los inmuebles deberán destinarse exclusivamente a residencia habitual y permanente y tendrán que ser ocupados de manera efectiva en un plazo máximo de seis meses desde la firma de la escritura pública de compraventa. Además, los nuevos propietarios tendrán limitaciones durante los cinco años posteriores a la adquisición. En ese periodo no podrán arrendar ni transmitir la vivienda sin autorización municipal.
La convocatoria también impide destinar estos inmuebles a actividades económicas, alojamiento turístico o alquiler por habitaciones. El objetivo es garantizar que las viviendas mantengan su función residencial y sean utilizadas como domicilio habitual.
Las personas interesadas podrán presentar una única oferta y deberán elegir una de las siete viviendas disponibles. El plazo para participar permanecerá abierto hasta el próximo 28 de septiembre. La documentación podrá presentarse presencialmente en el Registro General del Ayuntamiento de Alcobendas, situado en la Plaza Mayor, o de forma telemática a través de la sede electrónica municipal. Antes de presentar una oferta, los interesados podrán visitar las viviendas. Y el Ayuntamiento ha establecido un periodo de visitas entre los días 8 y 17 de septiembre, en horario de 10:00 a 13:00 horas.
Toda la información relacionada con la convocatoria, las condiciones y la documentación. Además, los interesados también pueden solicitar asesoramiento a SOGEPIMA, que ofrece atención presencial en su oficina de la avenida de Bruselas, 16.
Consultas
El servicio permite resolver dudas sobre el procedimiento y las condiciones de la subasta. Las consultas también pueden realizarse en el teléfono 91 654 76 11 o a través del correo electrónico [email protected]. El horario de atención es de lunes a jueves, de 9:00 a 14:00 horas, y los viernes, de 9:00 a 13:30 horas. Con esta convocatoria, Alcobendas pone a disposición de los compradores siete viviendas municipales con precios de salida inferiores a las referencias habituales del mercado local. La fecha clave para quienes quieran participar será el 28 de septiembre, cuando finalizará el plazo para presentar las ofertas.
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