El Gobierno Municipal de San Sebastián de los Reyes ha emitido un comunicado en respuesta a las recientes declaraciones de diversas entidades que afirman representar intereses vecinales. Según la administración local, estas afirmaciones reflejan un profundo desconocimiento sobre el proyecto conocido como Cerro del Baile.
Este desarrollo, incluido en el Plan General desde 2001 y aprobado por un gobierno de Izquierda Independiente, cuenta actualmente con el respaldo mayoritario de los habitantes de la localidad. Cerro del Baile se presenta como una solución crucial ante la creciente demanda de vivienda en San Sebastián de los Reyes, donde la oferta es notablemente escasa. En este contexto, cabe destacar que durante los últimos ocho años, las administraciones sucesivas han construido cero viviendas públicas, lo que ha llevado a que los precios del suelo sean algunos de los más altos en la Comunidad de Madrid. El proyecto contempla la construcción de 3.664 viviendas, de las cuales 2.198 estarán sujetas a algún régimen de protección y 1.058 serán propiedad del Ayuntamiento.
Requisitos legales y procedimentales
Además, el Gobierno Municipal subraya que Cerro del Baile cumple con todos los requisitos legales necesarios para su desarrollo. El Plan Parcial fue aprobado en septiembre de 2020 sin objeciones ni reparos por parte de la comunidad o las autoridades competentes. Se desmienten así afirmaciones que sugieren que esta área es un espacio natural protegido donde las familias disfrutan de actividades al aire libre. La ciudad cuenta con otras áreas recreativas como la Dehesa Boyal o el Arroyo Valconejero, que ofrecen espacios verdes adecuados para el esparcimiento.
Las parcelas destinadas a Cerro del Baile son privadas y no presentan valor ecológico significativo que impida su urbanización, tal como se detalla en informes sectoriales relacionados con la aprobación del plan parcial. Es importante recordar que desarrollos anteriores como Tempranales y Dehesa Vieja pasaron por situaciones similares antes de ser urbanizados.
Cercanía al aeropuerto
En relación con las preocupaciones sobre el ruido proveniente del aeropuerto, el Gobierno Municipal afirma que Cerro del Baile está fuera de la servidumbre acústica establecida por las autoridades aeronáuticas, lo que permite su uso residencial. Esta información está respaldada por informes emitidos por la Dirección General de Aviación Civil.
La administración local lamenta que, en lugar de colaborar para mejorar la calidad acústica en San Sebastián de los Reyes, las diferentes entidades estatales competentes se nieguen a considerar soluciones beneficiosas para todos los ciudadanos.
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