La Comunidad de Madrid se encuentra en proceso de elaboración de un nuevo reglamento de vivienda protegida, con la intención de que este texto se ajuste a las necesidades actuales del mercado. El objetivo es facilitar la gestión de estas viviendas y aumentar su construcción. En este sentido, el Consejo de Gobierno ha dado luz verde a la publicación de una consulta pública destinada a recoger las opiniones de ciudadanos y organizaciones interesadas en aportar sus ideas.
Este esfuerzo forma parte del desarrollo continuo de las medidas incluidas en el Plan de Choque del Pacto Regional por la Vivienda, presentado en febrero de 2024. A tan solo un año de su anuncio, se ha logrado cumplir el 80% de las iniciativas propuestas, cifra que podría incrementarse con la finalización del trámite del nuevo decreto.
Consulta pública y proceso normativo
La consulta estará disponible a través del Portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid y representa el primer paso hacia la creación del nuevo reglamento. Posteriormente, se presentará un texto inicial que, tras su aprobación, reemplazará a la normativa vigente desde 2009.
El Gobierno regional reafirma su compromiso con el acceso a una vivienda digna, implementando acciones para aumentar la oferta disponible. En este contexto, se ha multiplicado por siete la construcción de inmuebles con protección pública en el último año, gracias a la actualización de los precios tanto en venta como en alquiler. En 2024 se concedieron solicitudes para 12.648 casas, frente a las 1.854 registradas en 2023.
El Plan Vive
Una de cada tres viviendas protegidas son del Plan Vive. Actualmente, Madrid lidera la edificación de vivienda protegida en España; uno de cada tres hogares construidos a nivel nacional pertenece al Plan Vive, que ofrece alquileres asequibles.
A través de esta iniciativa público-privada, el Ejecutivo autonómico ha entregado ya 3.823 viviendas en ocho municipios: Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Valdebebas. Además, hay más de 4.500 casas en construcción para incrementar la oferta en más de veinte localidades. Recientemente también se ha iniciado la licitación para 3.404 inmuebles bajo el Plan Vive Solución Joven, dirigido a facilitar la emancipación de jóvenes menores de 35 años.
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