Con el gobierno de Rafa Sánchez Acera, el PSOE ya había solicitado la financiación de 6 millones de euros a través del Programa de Inversión Regional de la Comunidad de Madrid (PIR). Este proyecto consistía en la revitalización y modernización de la Calle Marqués de la Valdavia, en el Distrito Centro. Entre los principales cambios este nuevo modelo incluía un eje verde, una remodelación de fachadas para la eficiencia energética, un mayor número de espacios peatonales y de convivencia, etc. Sanguino defiende que “la transformación de la Calle Marqués de la Valdavia era vital para reactivar esta zona del Barrio Centro e impulsar el comercio de proximidad y la vida en el barrio.”
Sin embargo, en el Pleno de noviembre de 2023, el Grupo Municipal Socialista registró una moción para salvar este proyecto y el PP votó en contra. Ángel Sanguino afirma que “al Partido Popular no le importan los vecinos ni nuestra ciudad, pero seguiremos insistiendo en que se retomen estas iniciativas tan importantes y lucharemos por que se consigan llevar a cabo”.