Es evidente que la llegada del gigante Amazon a nuestro país ha significado un duro golpe en las ventas "online". Algo que los altos cargos de El Corte Inglés no supieron atajar en su momento. Perdieron el tren de esta nueva forma en la comercialización de productos. Teniendo todo para llevarlo a cabo. Faltó decisión y conocimiento tecnológico, a pesar de sus avances en materia informática. Recuperar esa etapa perdida, tal y como avanzan las nuevas tecnologías, es difícil. Especialmente, porque Amazon ha crecido en España de una manera imprevisible.

Esto a supuesto para El Corte Inglés una importante vía de agua en su línea de flotación. Sus centros comerciales estan perdiendo actividad a pasos agigantados. Basta con visitar el gigantesco centro de Sanchinarro cualquier día laborable. Excepto los fines de semana, sus pasillos están desiertos. Se salva, relativamente, el supermercado del mismo centro. Pero su rivalidad con otros centros vecinos, como Carrefour y el recién inaugurado de Mercadona, a solo un kilómetro de distancia y con ofertas constantes, estan abriendo una brecha importante al Hipercor Sanchinarro.

El grupo presidido por Marta Álvarez, desde el pasado mes de julio, ha vendido al principal operador de infraestructuras de telecomunicaciones inalámbricas de Europa, Cellnex Telecom, los derechos de explotación de más de 400 antenas instaladas en las azoteas de sus centros comerciales. Según avanzó el diario Cinco Días, la operación, todavía pendiente de su cierre definitivo, rondaría los 70 millones de euros y ayudaría a contribuir al propósito que la compañía se marcó el verano pasado: reducir un tercio de su deuda, alrededor de 1.000 millones de euros a base de desinversiones, en 2019.

A falta de tan solo unos días para que culmine el ejercicio fiscal del año pasado, este 29 de febrero, el holding se ha desprendido de un negocio que llevaba explotando dos décadas. Centenares de las antenas que copan el skyline español pertenecían, aunque muchos no lo sabían, a la compañía de distribución, que sacaba rédito de ellas gracias a las grandes operadoras móviles del panorama nacional, Telefónica, Vodafone, Orange y MásMóvil.

La quinta generación 5G

Para acortar la distancia de Amazon en la venta "online", El Corte Inglés ha llegado a un acuerdo con una de las operadoras de telefonía -se habla de Cellnex- para desarrollar la cobertura 5G en los centros comerciales. De esta manera, se ahorra la inversión que requiere este innovador proceso.

Esto permitirá al grupo subirse al tren en el momento oportuno y ponerse al día con una tecnología que empezará a desarrollarse comercialmente este año. Entre los años 2022 y 2025 será un sistema generalizado mayoritariamente.

Reducir gastos y mejorar facturación

Después de eso, el pasado mes de octubre, el holding creó una nueva unidad de negocio de Real State para agrupar todas las áreas del grupo vinculadas a la actividad inmobiliaria. Una operación destinada a “aportar un mayor valor añadido a los inmuebles y mejorar la rentabilidad del grupo”, según informó entonces en un comunicado.

Esta nueva estrategia está desarrollando un plan que va a suponer el cierre venta o transformación de hasta 25 de los centros comerciales de El Corte Inglés. La compañía está combinando esta acción centrada en los activos inmobiliarios con la venta de otras líneas de negocio, como la conocida de sus antenas a Cellnex.

Asimismo, en diciembre del año pasado se desprendió de su división informática, Iecisa, a favor del grupo francés Gfi, a cambio de 350 millones de euros. Antes de eso, en febrero de 2019, vendió su cadena especializada en óptica y audición Óptica2000, con una red de 106 tiendas en España y dos en Portugal, al grupo holandés GrandVision. De este modo, El Corte Inglés continúa, poco después de la salida del consejero ejecutivo Jesús Nuño de la Rosa a finales del mes pasado, con una estrategia de la que Nuño fue abanderado.

El que se convirtiera en 2018 en el primer presidente de historia del grupo que no pertenecía a la familia fundadora de El Corte Inglés, logró en el último ejercicio fiscal rebajar la deuda en 467 millones de euros menos que en el ejercicio anterior.

Sin embargo, la parte más jugosa de la venta se enmarca en el retail. El modelo estrella de la compañía es uno de los que se encuentran en entredicho por el agotamiento de los grandes almacenes. Por ello, la dirección encabezada ahora por Marta Álvarez busca un revulsivo que probarán en ArroyoSur, que será reconvertido en un centro comercial al uso con tiendas separadas y varias atracciones con las que vivir experiencias. Adiós a los espacios diáfanos, sin ventanas y con ofertas escasas en ocio que tanto han caracterizado sus tiendas.

Edificios en Venta

La Central de Hermosilla

Situado en la madrileña calle de Hermosilla, una de las más cotizadas de Madrid. Se trata de un edificio de 20.449 metros cuadrados y alberga parte de la sede del grupo. Las intenciones pasan por reconvertirlo en suelo residencial, un auténtico 'caramelo' en el centro de Madrid. A ello se suma un edificio situado en la calle Alfonso Gómez, situado en las cercanías del área empresarial de Julián Camarillo y que cuenta con 19.614 metros cuadrados. Este edificio podría mantenerse como oficina.

El Corte Inglés de Xanadú (Madrid)

El Corte Inglés de Xanadú también se encuentra en venta, puesto que es uno de los centros más deficitarios de los grandes almacenes. Además, por su situación (en Arroyomolinos, Madrid) cuenta con varias tiendas de la misma empresa en los alrededores, cuatro centros comerciales de la misma enseña en varios kilómetros a la redonda (Pozuelo, San José de Valderas, Parquesur y El Bercial). Xanadú representa un centro de cuatro plantas con 43.224 metros cuadrados.

Bricor Arroyomolinos (Madrid)

"El Corte Inglés también vende la nave de Bricor ubicada en Arroyomolinos"

El cierre de Xanadú también traerá consigo el cierre de la nave de Bricor que el grupo mantiene en los alrededores del centro comercial Madrid-Xanadú. Se trata de una tienda de 12.761 metros cuadrados distribuidos en una única planta.

El Corte Inglés de San Juan de Aznalfarache (Sevilla)

Es el activo más grande por tamaño, en total 69.525 metros cuadrados. El centro cuenta con tres plantas, una en bajo rasante y cuenta con un Hipercor y un Bricor.

El Corte Inglés de Siete Palmas (Las Palmas de Gran Canaria)

El Corte Inglés también tiene la intención de vender su gran almacén de mayores dimensiones en Las Palmas, conocido con el nombre de Siete Palmas. Se trata de un centro comercial de cuatro plantas con 55.886 metros cuadrados.

El Corte Inglés de Marineda City (A Coruña)

La enseña de grandes almacenes también quiere desprenderse de su gran almacén situado en el centro comercial Marineda City, en A Coruña. Se trata de un edificio de cinco plantas con 49.164 metros cuadrados.

El Corte Inglés Can Dragó (Barcelona)

El Corte Inglés de Can Dragó (Barcelona) también ha propiciado muchos quebraderos de cabeza en la compañía debido a su baja afluencia de visitantes. Cuenta con una superficie de 44,578 metros cuadrados distribuidos en ocho plantas, incluyendo las subterráneas.

Hipercor de Meridiana (Barcelona)

El Corte Inglés también quiere vender otro centro situado en Barcelona, concretamente el Hipercor Meridiana, un centro de 18.564 metros cuadrados que incorpora un outlet de los grandes almacenes.

El Corte Inglés Independencia (Zaragoza)

Esta en venta su centro comercial de Independencia, situado en en pleno casco antiguo de Zaragoza. Se trata de un centro con un total de 17.142 metros cuadrados.

El Corte Inglés de El Capricho (Málaga)

También quiere reducir su presencia en Málaga, donde ya cuenta con varios centros. Por ello, ha puesto en venta su centro de El Capricho, de 9.904 metros cuadrados de superficie.

Ademuz (Valencia)

El Corte Inglés de Ademuz, situado en Valencia, también se encuentra en venta. Este centro comercial de 57.702 metros cuadrados fue concebido como un gran almacén tradicional, que finalmente fue transformado en un outlet sin obtener los réditos esperados. También incluye un Hipercor.

Itaroa (Navarra)

El Corte Inglés también ha puesto en venta su gran almacén situado en el complejo Itaroa, en Huarte (Navarra). Se trata de una tienda con un total de 10.859 metros cuadrados.